1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
港区
122.1万円/㎡
前年比+2.9%
グランドパレス田町
東京都港区芝浦四丁目
山手線 / 田町駅 徒歩9分
1981年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
3,245万円
89.4万円/㎡
1,734
2,741
3,749
4,756
AI査定結果
推定相場価格
3,245万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,741万円〜3,749万円
75.6万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月12日
グランドパレス田町
2,850万円（78.6万円/㎡）/ 5階 / 36.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴71件の平均平米単価は88.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,850万円 | 78.6万円 | 5階 | 36.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 5,980万円 | 109.8万円 | 13階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 3,280万円 | 90.4万円 | 6階 | 36.28㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/24 | 7,000万円 | 99.3万円 | 7階 | 70.47㎡ | - | 東 |
| 2025/03/09 | 5,980万円 | 109.8万円 | 12階 | 54.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 7,499万円 | 104.9万円 | 11階 | 71.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/06 | 5,980万円 | 109.8万円 | 2階 | 54.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 5,900万円 | 105.2万円 | 11階 | 56.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 5,980万円 | 109.9万円 | 12階 | 54.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/22 | 5,600万円 | 102.8万円 | 10階 | 54.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 3,680万円 | 101.4万円 | 4階 | 36.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 7,499万円 | 104.9万円 | 11階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,980万円 | 91.5万円 | 3階 | 54.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 5,389万円 | 99.0万円 | 4階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 4,680万円 | 86.0万円 | 14階 | 54.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 4,180万円 | 76.8万円 | 4階 | 54.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 90.2万円 | 10階 | 44.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/11 | 5,780万円 | 89.9万円 | 12階 | 64.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 4,189万円 | 94.9万円 | 10階 | 44.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/16 | 6,680万円 | 93.5万円 | 10階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 2,400万円 | 66.2万円 | 13階 | 36.28㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 87.9万円 | 12階 | 44.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/09 | 3,880万円 | 87.9万円 | 12階 | 44.14㎡ | 2DK | - |
| 2023/09/27 | 4,980万円 | 91.5万円 | 13階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 4,780万円 | 85.2万円 | 7階 | 56.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/18 | 4,980万円 | 91.5万円 | 13階 | 54.45㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/09/08 | 6,580万円 | 92.1万円 | 10階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 95.9万円 | 14階 | 36.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/05/24 | 6,080万円 | 86.3万円 | 9階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/16 | 4,999万円 | 91.8万円 | 12階 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/04/24 | 5,999万円 | 85.1万円 | 7階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/04/14 | 5,999万円 | 85.1万円 | 7階 | 70.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/04/14 | 4,999万円 | 91.8万円 | 12階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/09 | 5,999万円 | 85.1万円 | 7階 | 70.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/04 | 6,099万円 | 86.5万円 | 7階 | 70.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/31 | 4,999万円 | 91.8万円 | 12階 | 54.45㎡ | 2S | 東 |
| 2023/03/11 | 6,099万円 | 86.5万円 | 7階 | 70.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/10 | 6,099万円 | 86.5万円 | 7階 | 70.47㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/03/07 | 4,990万円 | 91.6万円 | 12階 | 54.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/05 | 3,980万円 | 73.1万円 | 14階 | 54.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/03 | 6,199万円 | 88.0万円 | 7階 | 70.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/02/22 | 4,180万円 | 76.8万円 | 14階 | 54.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/11 | 6,199万円 | 88.0万円 | 7階 | 70.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/11 | 4,480万円 | 82.3万円 | 11階 | 54.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/10 | 6,199万円 | 88.0万円 | 7階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/02/07 | 4,880万円 | 89.6万円 | 14階 | 54.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/07 | 6,299万円 | 89.4万円 | 7階 | 70.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/28 | 5,000万円 | 69.9万円 | 6階 | 71.48㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/28 | 6,180万円 | 87.7万円 | 9階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/14 | 6,299万円 | 89.4万円 | 7階 | 70.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/12 | 6,399万円 | 90.8万円 | 7階 | 70.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/07 | 6,399万円 | 90.8万円 | 7階 | 70.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/12/27 | 4,480万円 | 82.3万円 | 14階 | 54.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/06 | 6,499万円 | 92.2万円 | 7階 | 70.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/11/27 | 4,780万円 | 87.8万円 | 10階 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/11/21 | 4,380万円 | 80.4万円 | 3階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/18 | 5,980万円 | 83.7万円 | 10階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 3,980万円 | 73.1万円 | 12階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 2,170万円 | 59.8万円 | 9階 | 36.28㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/08/07 | 5,180万円 | 80.6万円 | 10階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/02 | 4,490万円 | 82.5万円 | 11階 | 54.45㎡ | 2LDK | - |
| 2022/08/01 | 5,180万円 | 80.6万円 | 10階 | 64.27㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/07/15 | 5,280万円 | 82.2万円 | 10階 | 64.27㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/06/27 | 4,780万円 | 87.8万円 | 10階 | 54.45㎡ | 2SDK | - |
| 2022/05/26 | 5,280万円 | 82.2万円 | 10階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/08 | 4,490万円 | 82.5万円 | 10階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/01 | 4,580万円 | 84.1万円 | 11階 | 54.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/14 | 4,599万円 | 84.5万円 | 13階 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/03/04 | 4,599万円 | 84.5万円 | 13階 | 54.45㎡ | 1LDK | - |
| 2022/02/20 | 4,699万円 | 86.3万円 | 13階 | 54.45㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2022/02/20 | 4,699万円 | 86.3万円 | 13階 | 54.45㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は94.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | グランドパレス田町 港区芝浦四丁目 | 田町駅9分 | 2,850万円 | 78.6万円 | 36.28㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 180戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 秀和第2田町レジデンス 港区芝浦二丁目 | 田町駅9分 | 3,380万円 | 86.3万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 144戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 秀和田町レジデンス 港区芝浦二丁目 | 田町駅9分 | 3,980万円 | 99.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 144戸 | SRC |
| 2025/05/03 | マリンシティダイヤモンドパレス 港区海岸三丁目 | 田町駅13分 | 3,880万円 | 98.2万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 205戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、港区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は港区の平均と比較して35.6%割安です。